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渋川市トップ市政情報政策・計画公共施設等総合管理計画> 旧渋川市立刀川小学校の利活用事業者を募集します

旧渋川市立刀川小学校の利活用事業者を募集します

平成29年3月末をもって閉校となった旧渋川市立刀川小学校について、地域住民にとって最も身近でシンボル的な存在でもある施設を活用し、地域活性化につながる事業計画を提案する利活用事業者を幅広く募集します。
審査の結果、最も優れた提案を行った利活用事業者を優先交渉権者として選定します。

対象施設

対象施設一覧
施設名 旧渋川市立刀川小学校
所在 渋川市赤城町見立299番地
アクセス等 群馬県道151号線から約550m

関越自動車道本線が隣接

JR敷島駅から車で約14分(約6.9km)

赤城ICから車で約9分(約4.0km)

対象土地の

概要及び面積

校庭及び校舎敷地(借地であるプール敷地を除く)

10,455平方メートル

対象建物の概要

及び延床面積

 

(1)校舎
  • 鉄筋コンクリート造3階建、昭和51年3月築、2,674平方メートル
  • Is値:0.79(H11耐震改修及び耐震診断)

(2)体育館

  • 鉄骨造2階建、昭和55年2月築、760平方メートル
  • Is値:0.46(H19耐震診断、耐震改修未実施)

(3)合計3,434平方メートル

用途地域 無指定、建ぺい率70%、容積率400%
避難所指定 指定避難所
その他法令制限 なし
閉校年 平成29年3月末
設備状況及び

閉校後の

維持管理状況

ア)電気:継続

電気容量:設備容量70kVA、受電電圧6,600V

イ)水道:継続

ウ)排水処理:単独浄化槽(100人槽)

浄化槽点検:継続実施

エ)ガス:休止(プロパンガス撤去)

オ)機械警備:継続実施

カ)自家用電気工作物点検:継続実施

キ)消防設備点検:継続実施

ク)遊具点検:令和4年度撤去予定

事業者提案の公募条件

基本事項

  • 市は、廃校施設の敷地及び建物を事業者へ貸付け、事業者は敷地及び建物の一体的な利用を図るものとします。
  • 事業者は、既存の施設を活用するものとし、建物を解体することはできません。
  • 施設改修をはじめ、事業の実施にかかる費用は、全て事業者側の負担とします。

貸付契約について

  • 貸付は有償によるものとし、 借地借家法(平成3年法律第90号)第38条に規定する定期建物賃貸借契約とします。
  • 契約期間は10年又は20年とします。

貸付価格について

  • 貸付は有償によるものとし、貸付提案価格書(様式第12号)にて提案された価格を基に定めることとします。

貸付提案価格は、契約期間全体の収支見込みによる、年間の貸付価格を算定してください。

doc様式第12号貸付提案価格書(doc 13 KB)

  • 市の基準価格(土地・建物総額)

年額1,497,270円(別途消費税及び地方消費税を加算)

  • 事業者提案募集では、地域貢献など提案内容を重視して優先交渉権者を選定しますので、貸付提案価格は、市の基準価格未満で提案することもできます。

貸付に係る留意事項

  • 地方自治法第96条(昭和22年法律第67号)の規定により、貸付は適正な対価(時価)によることとされているため、貸付提案価格が市の基準価格を下回る場合は、市議会の議決が必要になります。
  • 廃校施設の活用に当たり、文部科学省の承認を受ける必要がありますので、契約の始期は承認後となります(承認に3ヶ月以上期間を要します)。

応募資格

  •   応募者は、募集要項に定める資格基準を満たす法人または複数の法人からなるグループ(以下、グループ)とします。
  •   グループとして応募する場合は、代表の法人を設定することとします。
  •   資格基準を満たさない法人が含まれるグループは応募不可とします。
  •   また、同一の法人が複数のグループに属して応募すること及び別途単独で応募することは不可とします。

公募スケジュール

スケジュール
日程 概要
令和4年11月21日~12月20日 募集要項の配布
令和4年11月21日~12月13日 質問受付期間
令和4年12月8日 現地見学会及び説明会
令和4年11月21日~12月20日 応募登録書類の提出期間
令和4年12月下旬 資格審査の結果通知
令和4年12月下旬~令和5年1月12日 提案書類の提出期間
令和5年2月上旬 一次審査(書類審査)
令和5年2月下旬 二次審査(プレゼンテーション)
令和5年2月下旬 優先交渉権者の決定
令和5年3月以降 基本協定の締結

地域説明会の実施

市議会の議決(貸付基準価格によらない価格の場合)

契約締結(文部科学省の承認後)

現地見学会及び説明会

令和4年12月8日(木曜日)午前10時から

参加に当たっての留意事項

  • 現地見学会への参加は、1法人又はグループにつき3名以内としてください。
  • 現地見学会参加申込書(様式第1号)により、令和4年12月6日(火曜日)正午までに、メールで申込みください。

doc様式第1号現地見学会参加申込書(doc 19 KB)

  Mail:shisankeiei@city.shibukawa.gunma.jp

  • 現地見学会の参加の有無は、選定に一切影響はないものとします。
  • 状況により日程が変更になる場合があります。

質問受付期間

受付期間

令和4年11月21日(月曜日)~12月13日(火曜日)(必着)

質問方法

  • 質問書(様式第2号)に質問事項を記載の上、下記の宛先に郵送若しくはメールにて受け付けます。

doc様式第2号質問書(doc 15 KB)

Mail:shisankeiei@city.shibukawa.gunma.jp

  • 電話又は口頭による質問は受付できませんのでご注意ください。

質問に対する回答の方法

  • 質問に対する回答は、市ホームページで公表します。
  • 回答の公表をもって、本要項の修正又は追加として、本要項と同様に扱うものとします。

質問の公表に係る留意事項

質問は原文のまま公表しますので、アイデア保護等の観点から公表に支障のある内容についてはご注意ください。

応募登録

事業提案される事業者は、募集要項に定める応募登録書類を提出してください。

添付書類と提出部数については、募集要項を確認してください。

提出期間

令和4年11月21日(月曜日)~12月20日(火曜日)

午前8時30分~ 午後5時15分(必着、土曜日・日曜日・祝日・閉庁日を除く)

提出方法

  • 持参又は郵送により提出してください。
  • 郵送の場合には配達日時が確認できる方法とし、事前に郵送提出の旨を市担当まで連絡してください。

提出先

  〒377-8501 群馬県渋川市石原80番地

  渋川市総務部財務課資産経営係

募集要項及び様式集


掲載日 令和4年11月21日
このページについてのお問い合わせ先
お問い合わせ先:
総務部 財務課 資産経営係
住所:
〒377-8501 群馬県渋川市石原80番地
電話:
0279-22-2150
FAX:
0279-24-6541
(メールフォームが開きます)

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