渋川市宅地開発指導要綱に基づく事前協議 

 渋川市では、無秩序な開発を防止し、地域の特性に応じた良好な環境及び土地利用を確保し、秩序ある都市づくりの推進を図っています。そのため、開発事業を行う事業者の方に対して、公共・公益施設の整備について協力を求め、土地利用の調整を行い適切な施工をお願いしています。

 本市では、開発区域面積が1,000平方メートル以上の場合、渋川市宅地開発指導要綱の規定による事前協議が必要です。

 市内において開発事業を計画されている事業者の方は、あらかじめ事前協議申請書を提出し、協議を行ってください。

1. 受付時期   随時
2. 提出場所   都市政策課
3. 提出部数   正本1部、副本1部
4. 協議期間   約8週間（事業内容・開発場所により期間が異なります。）
5. 申請書等様式

• 宅地開発事業事前協議申請書等(doc 44 KB)
• （参考）渋川市宅地開発指導要綱(pdf 34 KB)

都市計画法に基づく開発許可申請

 渋川都市計画区域内で3,000平方メートル以上（都市計画区域外は10,000平方メートル以上）の土地の開発行為をしようとする場合は、行為の着手前に、知事の許可を受けなければなりません。この開発許可は、開発区域の規模及び予定建築物の用途に応じて、道路・公園・排水・給水などの必要な施設の設置を義務づけ、良好な水準の都市形成の誘導を図り、無秩序な市街化を防止することを目的としています。

 詳しくは、群馬県建築課（電話番号027-226-3704）又は前橋土木事務所建築係（電話番号 027-234-4215）へお問い合わせください。

群馬県景観条例に基づく大規模行為届出

 大規模な建築物等の新築や土地の区画形質の変更などは、地域の景観に著しい影響を及ぼすおそれがあるので、これらの大規模行為については、条例に基づき、県内全域を対象に、優れた景観づくりに向けて、県が指導を行っています。

  届出を必要とする大規模行為は、次に掲げるものです。

詳しくは、群馬県都市計画課（電話番号 027-226-3652）へお問い合わせください。