農用地区域変更について

  農地を宅地など農地以外の目的に利用する場合は農地を転用する必要がありますが、農用地区域内の農地を利用する場合には転用の前に、農用地区域変更（農用地区域からの除外）の手続きが必要となります。

農用地区域変更申出（農用地区域からの除外）とは

  本市の農地は大部分が農業振興地域に指定されています。農業振興地域では、優良農地を確保し農業の健全な発展を図るため、さらに農用地区域が指定され、農地をそれ以外に転用することが大幅に制限されています。

  しかし、社会情勢の変化などにより、緊急かつ、やむを得ないものに限り農用地区域変更申出（農用地区域からの除外）を受け付けています。ただし、審査の結果、除外が認められないこともあります。

除外要件

1. 申出地を農用地等以外の用途に供することが必要かつ適当であって、農用地区域以外の土地をもって代えることが困難であること。
2. 地域計画の達成に支障を及ぼさないこと。
3. 農用地区域内における農地の集団化、農作業の効率化などに支障を及ぼすおそれがないこと。
4. 担い手に対する農用地の利用集積に支障を及ぼさないこと。
5. 農用地区域内の土地改良施設の有する機能に支障を及ぼすおそれがないこと。
6. 土地改良事業完了から8年以上経過した土地であること。
7. 他法令等の許可見込みがあること。

（補足）別途、群馬県（新しいウィンドウが開きます）の「市町村が定める農業振興地域整備計画の策定及び変更に係る同意基準（新しいウィンドウが開きます）」のご確認もお願いします。

変更申出の受付について

受付期間

毎年4月及び9月の各1日から20日まで（土日祝日を除く）

（注）開始の1か月前に広報にてお知らせします。

受付時間

午前8時30分～午後4時15分

受付場所

渋川市役所農政課（第二庁舎2階）

必要書類

農政課窓口にて配布しているほか、以下からダウンロードが可能です。

• 農用地区域変更申出書(xlsx 69 KB)
• 農用地区域変更申出書(pdf 241 KB)
• 農用地区域変更申出書（記載例）(pdf 290 KB)
• 編入申出書(xlsx 18 KB)
• 編入申出書(pdf 85 KB)
• 取下げ願い書(doc 14 KB)
• 取下げ願い書(pdf 28 KB)
• 農業用施設認定書交付願(doc 32 KB)
• 農業用施設認定書交付願(pdf 48 KB)

その他・注意事項

1. 土地の確認の際は、地番を調べてからお問い合わせください。
2. 変更を申し出る土地について、他の耕作者に貸している場合や、一時転用の許可が出されている場合などは、変更が認められない可能性がありますので、事前にご確認ください。
3. 転用を2期に分けて行う場合などは、それぞれ別件として除外を申出てください。
4. 除外後1年以内に転用を行わない土地については、利用の必要性が低いと判断し農用地区域へ編入を行います。