農用地区域変更申出（農振除外）の受付について

農用地区域変更について

  本市は、大部分が群馬県によって農業振興地域に指定されています。そして、農業振興地域内における優良農地を確保し農業の健全な発展を図るため、市によって農用地区域が指定されており、指定された農用地(通称：青地)は農業用以外に転用することが大幅に制限されています。  そのため、農用地区域内の農地を宅地や資材置き場など農地以外の目的で利用する場合には、転用の前に農用地区域変更が必要となります。

農用地区域変更申出（農振除外）

  社会情勢の変化などにより、緊急かつ、やむを得ないものについては、農用地区域変更申出を行ってください。ただし、審査の結果、要件を満たさないと判断された場合は、変更が認められないこともあります。

除外要件

1. 申出地を農用地等以外の用途に供することが必要かつ適当であって、農用地区域以外の土地をもって代えることが困難であること。
2. 地域計画の達成に支障を及ぼさないこと。
3. 農用地区域内における農地の集団化、農作業の効率化などに支障を及ぼすおそれがないこと。
4. 担い手に対する農用地の利用集積に支障を及ぼさないこと。
5. 農用地区域内の土地改良施設の有する機能に支障を及ぼすおそれがないこと。
6. 土地改良事業完了から8年以上経過した土地であること。
7. 他法令等の許可見込みがあること。

（補足）別途、群馬県の「市町村が定める農業振興地域整備計画の策定及び変更に係る同意基準（新しいウィンドウが開きます）」のご確認もお願いします。

変更申出の受付について

受付期間

毎年4月及び9月の各1日から20日までの開庁日

（注）開始の1か月前までに広報にてお知らせします。

受付時間

午前8時30分～午後4時15分

受付場所

渋川市役所農林課（第二庁舎2階）

必要書類

農林課窓口にて配布しているほか、以下からダウンロードが可能です。

• 農用地区域変更申出書(xlsx 69 KB)
• 農用地区域変更申出書(pdf 241 KB)
• 農用地区域変更申出書（記載例）(pdf 290 KB)
• 編入申出書(xlsx 18 KB)
• 編入申出書(pdf 85 KB)
• 取下げ願い書(doc 14 KB)
• 取下げ願い書(pdf 28 KB)
• 農業用施設認定書交付願(doc 32 KB)
• 農業用施設認定書交付願(pdf 48 KB)

現地確認の実施

農振除外の申出のあった農地については、申出の審査に必要なため、市職員等が予告なく申出地に立ち入り、写真の撮影を含め現地調査を行いますのでご了承ください。

地域計画からの除外

除外申出地が地域計画の区域内の場合、地域計画からの除外を行うため、申出地周辺の地域計画区域内の農地所有者及び耕作者を対象に協議の場を開催します。
そのため、利用目的及び土地利用計画図については、前述の対象者及び関係する各機関に共有する場合があります。
なお、利用目的についてはホームページに公開することもあります。

その他・注意事項

1. 土地の確認の際は、地番を調べてからお問い合わせください。
2. 変更を申し出る土地について、他の耕作者に貸している場合や、一時転用の許可が出されている場合などは、変更が認められない可能性がありますので、事前にご確認ください。
3. 同時に行う農地転用を一案件として申し出てください（一転用一申出）。また、一連の案件であるものを開発許可に該当したくない等の理由で故意に分割しないでください。
4. 除外後1年以内に転用を行わない土地については、利用の必要性が低いと判断し農用地区域へ編入を行います。